Împărțirea spaților comune la bloc! Când riscă locatarii să fie sancționați cu amendă! Un gest banal este aspru pedepsit!

Impărțirea spaților comune la bloc este una dintre cele mai importante reguli de conviețuire pentru cei care stau la apartament. Conform legii, scările, holurile, subsolurile, acoperișurile și alte spații similare din blocuri sunt considerate proprietate comună. Ele aparțin în egală măsură tuturor locatarilor și nu pot fi modificate sau amenajate fără acordul tuturor proprietarilor. Iată când riscă locatarii să fie sancționați cu amendă! Un gest banal este aspru pedepsit!

Împărțirea spaților comune la bloc!

Viața la bloc presupune respectarea mai multor reguli de conviețuire. O lege strictă valabilă pentru toți locatarii se referă la folosirea spațiilor comune de la bloc. Scările, holurile, subsolurile, acoperișurile și alte spații similare se folosesc la comun de către proprietarii sau chiriașii dintr-un bloc. Amenajările făcute fără aprobarea tuturor sau ocuparea abuzivă a spațiiloc comune pot genera conflicte între vecini și, mai grav, plângeri depuse la asociație sau chiar la primărie, precizează evz.ro.

RomaniaTV

Un tată a trei copii din Constanța a rămas fără un picior, după ce un șofer băut a intrat cu viteză în el

„Sunt considerate părţi comune, în măsura în care prin lege ori prin act juridic nu se prevede altfel: fundaţia, curtea interioară, structura, structura de rezistenţă, pereţii perimetrali şi despărţitori dintre proprietăţi şi/sau spaţiile comune, acoperişul, terasele, scările şi casa scărilor, holurile, pivniţele şi subsolurile necompartimentate, rezervoarele de apă, centralele termice proprii şi ascensoarele”, se arată în Codul Civil. 

Mulți proprietari încearcă să înfrumusețeze scările, intrările sau holurile cu flori, însă aceste gesturi, deși bine intenționate, pot fi sancționate cu amendă. Sancționată drastic este și depozitarea obiectelor în zonele comune de la bloc. Regula se aplică și pentru biciclete, cărucioare, mobilier vechi, cutii sau electrocasnice lăsate pe holuri. Persoanele care locuiesc la bloc trebuie să țină cont de respectarea regulilor când vine vorba de folosirea spațiilor comune. Anumite zone din interiorul blocului și de pe casa scării trebuie să rămână libere pentru a permite accesul în situații de urgență. Legea interzice clar folosirea spațiilor comune precum scările, holurile, subsolurile sau podurile pentru depozitarea obiectelor care pot obstrucționa căile de acces sau de evacuare. Totodată, majoritatea Asociațiilor de Proprietari stabilesc regulamente interne care interzic explicit depozitarea bunurilor personale în spațiile comune de la bloc. Important de știut este faptul că Poliția Locală poate interveni și aplica sancțiuni conform legii.

Amenajarea scării blocului cu flori, gest amendat prin lege

Multe persoane care locuiesc la bloc pun plante în ghiveci pe scara blocului din dorinţa de a înfrumuseţa spaţiul. Din păcate, acest gest poate fi sancţionat de primărie sau de asociaţie dacă unul dintre vecini face plângere. Puține persoane știu că florile în ghiveci nu au ce căuta pe scara blocului dacă unul dintre vecini este nemulţumit de prezenţa lor. Mai exact, dacă un locatar face plângere la asociaţie sau la primărie spunând că florile fac mizerie pe casa scării sau obstrucţionează evacuarea rapidă a locuitorilor în caz de urgenţă, persoana care le-a aşezat pe spaţiul comun poate fi amendată.

Totodată, românii care locuiesc la bloc și își decorează balconul cu tot felul de flori la ghiveci trebuie să respecte mai multe reguli. În caz contrar, riscă să fie sancționați cu amenzi mari, iar în unele cazuri se poate ajunge și la închisoare. Asociația de Proprietari are dreptul să interzică sau să limiteze numărul de plante dintr-un balcon, mai ales dacă florile la ghiveci pot cauza accidente și reprezintă un pericol pentru ceilalți. În cazuri grave, cum ar fi rănirea unei persoane, se va aplica legea din Codul Penal: vătămarea corporală din culpă.

Locatarii trebuie să aibă în vedere și regulile privind folosirea spațiilor comune de la bloc. Nerespectarea legii și ocuparea abuzivă a spațiilor comune se sancționează drastic.