Impozite duble, drone deasupra caselor, mii de posturi tăiate... România intră în era controlului total

România pășește într-o nouă etapă dură, fără menajamente, în care statul își întărește controlul asupra proprietăților, banilor și administrației. Un pachet legislativ cu impact exploziv, asupra căruia Guvernul urmează să își angajeze răspunderea, redesenează radical regulile jocului: impozite mai mari, sancțiuni fără precedent și supraveghere din aer.

Noile prevederi privind construcțiile și clădirile fără autorizație au trecut deja de o etapă importantă a consultării publice, iar mesajul transmis de autorități este tăios și imposibil de ignorat.

Cine a construit fără acte va plăti scump. Cine a sperat că poate rămâne invizibil, va fi găsit. Inclusiv din satelit.

Cea mai dură lovitură vizează construcțiile fără autorizație de construire. Pentru acestea, statul introduce o sancțiune fiscală fără precedent: impozitul va fi dublat, printr-o majorare de 100%, pe o perioadă de cinci ani, începând cu anul următor constatării neregulii.

Singurele exceptate sunt clădirile ridicate înainte de 1 august 2001. În rest, nu mai există zone gri, scuze sau interpretări. Impozitul nu se va mai calcula „din birou” sau pe estimări vagi, ci strict pe suprafața construită, indiferent dacă proprietarul recunoaște sau nu existența clădirii.

Pentru prima dată, autoritățile locale primesc undă verde să folosească pe scară largă tehnologie de ultimă generație în vânătoarea construcțiilor ilegale

Dronele, imaginile satelitare și aerofotogrammetria devin instrumente oficiale de control, iar imaginile obținute vor putea fi utilizate ca probe pentru sancțiuni fiscale. Datele vor ajunge la ANCPI și vor fi integrate în sistemul național de cadastru, chiar dacă imobilul nu primește număr cadastral. Tradus pe înțelesul tuturor: casa există, statul o vede, impozitul vine.

Obligația de declarare devine totală. Proprietarii vor fi obligați să declare absolut toate clădirile: cele fără autorizație, cele cu autorizație expirată, dar și cele finalizate doar parțial. Cine întârzie va fi taxat suplimentar, fără milă. Impozitul va crește cu 30% la fiecare șase luni de întârziere, până la conformare. Construcțiile neterminate vor trebui declarate pe baza recepțiilor parțiale, iar cei care construiesc în regie proprie vor fi obligați să anunțe autoritatea locală. Tăcerea nu mai este o opțiune.

În paralel cu ofensiva fiscală, Guvernul declanșează și o tăiere masivă în administrație, descrisă de unii drept cea mai agresivă din ultimii ani. Nu mai puțin de 6.102 posturi vor fi eliminate de la cabinetele demnitarilor din administrația centrală și locală, ceea ce ar urma să aducă economii anuale de peste 362 de milioane de lei. Și nu este tot.

Consiliile de administrație intră și ele la cura de slăbire. La ANCPI, numărul membrilor scade de la nouă la cinci, iar la Agenția Națională pentru Locuințe se ajunge tot la cinci membri. Economia suplimentară este modestă în cifre, dar simbolică în mesaj: se taie de sus în jos. Instituțiile prefectului sunt și ele vizate, cu reduceri de până la 25% din personal, ordinele urmând să fie emise la doar 15 zile de la adoptarea legii.

În urbanism și achiziții publice, regulile se relaxează aparent, dar cu un scop clar: reducerea cheltuielilor. Dispar structurile rigide impuse primăriilor, fiecare autoritate urmând să își organizeze serviciile „după nevoi”. În achiziții publice, nu mai este necesar un compartiment întreg: un singur expert calificat este suficient, acolo unde până acum erau impuse minimum trei persoane.

În esență, acest pachet legislativ transmite un mesaj dur și direct către toată România: nicio clădire nu va rămâne neimpozitată, nicio construcție nu va mai putea fi ascunsă, iar administrația va fi subțiată drastic. E o schimbare de paradigmă, cu efecte care se vor simți rapid în facturi, în primării și în viețile a milioane de oameni.

Daniel BACIU