Locatarii din clădirile cu risc seismic ridicat vor fi recazaţi în spaţii sigure

În municipiul Iaşi sunt înregistrate oficial, în acest moment, peste o sută de imobile încadrate în categoria clădirilor cu risc seismic ridicat şi mediu, respectiv 210 spaţii de locuit administrate de către Primărie, din care 155 au fost scoase din circuitul locativ, familiile respective fiind recazate. 

Pentru preîntâmpinarea unor situaţii care nu au temei legal, conducerea municipalităţii vine cu o serie de precizări privind măsurile prevăzute de lege pentru protecţia beneficiarilor de locuinţe sociale care locuiesc în aceste tipuri de imobile. „Din anul 2017 până în prezent, Direcția Fond Locativ a identificat 103 imobile, respectiv  210 spaţii de locuit în imobile încadrate în clasa RsI și RsII, imobile care aparțin Statului Român și aflate în administrarea Municipiului Iași. Dintre acestea, 155 spaţii de locuit au fost scoase din circuitul locativ, iar 88 familii, respectiv 305 persoane, au fost recazate. În cursul lunii februarie a anului 2024, Direcția Fond Locativ a propus încă 6 familii, respectiv 25 persoane pentru recazare în spații sigure.. Așadar, toate aceste măsuri de recazare a chiriașilor în spații sigure au fost luate înainte de apariția legilor menționate și au fost luate exclusiv pentru protecția beneficiarilor, ținând cont doar de siguranța clădirii, iar nu de alte criterii, cum ar fi de etnie, religie, gen etc.”, precizează reprezentanţii Primăriei, care subliniază că Direcția Fond Locativ va continua demersurile necesare pentru realizarea expertizelor tehnice ale clădirilor pe care le administrează, urmând să caute soluţii pentru toate persoanele care au dreptul de a beneficia de o locuință socială.

Potrivit Legii nr. 212/2022, pentru reducerea riscului seismic al clădirilor existente, proprietarii acestora, persoane fizice sau juridice şi asociaţiile de proprietari, precum şi persoanele juridice care au în administrare clădiri au obligația să asigure urmărirea comportării în exploatare a clădirilor din proprietate sau administrare, în vederea identificării din timp a unor degradări care conduc la diminuarea aptitudinii la exploatare.

De asemenea, au obligaţia să asigure expertizarea tehnică de către experţi tehnici atestaţi pentru cerinţa fundamentală rezistenţă mecanică şi stabilitate a clădirilor existente cu vulnerabilitate seismică identificată ca urmare a evaluării vizuale rapide, în vederea încadrării într-o clasă de risc seismic şi fundamentării măsurilor de intervenţie. De asemenea, potrivit  Legii 426 / 2023 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 212/2022, „se interzice închirierea sau cedarea în comodat/folosinţă a spaţiilor cu destinaţia de locuinţă din clădirile încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa de risc seismic RsI, începând cu data încadrării în clasa de risc seismic RsI, până la recepţia la terminarea lucrărilor de intervenţii realizate în scopul creşterii nivelului de siguranţă la acţiuni seismice al clădirii existente”.

Totodată, legea stipulează că toate contractele de închiriere aflate în derulare la data încadrării clădirii, prin raport de expertiză tehnică, în clasa de risc seismic RsI, încetează de drept la 30 de zile de la data încadrării. Edi MACRI