Oamenii cu rate la bănci vor resimţi măsurile de austeritate ale Guvernului de la 1 octombrie 2025. Vor avea de suferit şi clienţii care vor să-şi facă noi credite

Nu va mai dura mult, iar românii care au rate la banci vor simți cât de curând efectele măsurilor fiscale impuse de guvern. De la 1 octombrie indicele IRCC va crește semnificativ, de la 5,54 la 6,04. Efectele acestei schimbări vor fi resimțite puternic de românii de rând, asta pentru că ratele vor crește semnificativ.

Creșterea indicelui IRCC va însemna atât rate lunare mai mari pentru creditele în derulare, cât și condiții mai puțin avantajoase pentru noii clienți.

IRCC va ajunge la 6,04%

Deși inițial efectele măsurilor fiscale nu s-au făcut simțite pe piața creditării, totuși, începând cu 1 octombrie 2025, indicele IRCC va crește de la 5,55% la 6,04%.

Pe lângă creșterea indicelui IRCC, unele bănci încep să introducă condiții mai restrictive privind eficiența energetică a locuințelor.

"Observăm deja diferențieri ale dobânzilor în funcție de certificatul energetic, fiind oferite condiții mai bune pentru imobilele încadrate în clasa A, și dobânzi mai mari pentru cele cu clasificare inferioară.

Aceasta este o schimbare de paradigmă care afectează direct accesibilitatea creditelor pentru imobilele vechi sau mai puțin eficiente energetic”, spune brokerul de credite.

Octombrie, o lună de răscruce

Economistul se mai așteaptă ca luna octombrie să aducă o scumpire vizibilă a creditelor ipotecare şi un impact suplimentar generat de majorarea TVA pentru imobilele noi, care va pune presiune pe prețuri în întreg sectorul rezidențial.

Altfel, Ministerul Finanţelor (MF) a împrumutat aproape 1,15 miliarde lei de la bănci, prin două emisiuni de obligaţiuni de stat, potrivit datelor publicate de Banca Naţională a României (BNR).

Ministerul Finanţelor (MF) a planificat, în luna august 2025, împrumuturi de la băncile comerciale în valoare de 5,8 miliarde de lei, la care se poate adăuga suma de 810 milioane de lei prin sesiuni suplimentare de oferte necompetitive, aferente licitaţiilor de obligaţiuni.

Marius Pitaru bugetul.ro