Declarația 205 se schimbă: ce venituri noi trebuie raportate la ANAF

ANAF modifică declarația 205 și introduce o nouă categorie de venituri care trebuie raportate distinct. Schimbarea vizează transferul unor drepturi de proprietate și monitorizarea mai strictă a beneficiarilor.

Agenția Națională de Administrare Fiscală modifică declarația informativă 205, introducând o nouă categorie de venituri care trebuie raportate distinct de către plătitorii de venituri. Schimbarea apare într-un ordin al președintelui ANAF publicat în Monitorul Oficial și vizează extinderea monitorizării unor tranzacții legate de drepturi asupra proprietății.

Noile reguli actualizează modelul și instrucțiunile de completare ale formularului 205 „Declarație informativă privind impozitul reținut la sursă și câștigurile/pierderile din investiții, pe beneficiari de venit”, document utilizat de plătitorii de venituri pentru raportarea impozitelor reținute la sursă. 

Modificarea introduce în declarația 205 o categorie nouă de venituri care trebuie declarate separat. Este vorba despre veniturile obținute din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă, atunci când impozitul este reținut la sursă.

Dezmembrămintele dreptului de proprietate sunt drepturi derivate din proprietate, precum uzufructul, uzul, abitația, servitutea sau superficie. În anumite tranzacții, aceste drepturi pot fi transferate înainte ca efectele juridice să se producă efectiv, în baza unei condiții suspensive.

În situațiile în care astfel de venituri sunt plătite de o persoană juridică sau de o entitate care conduce contabilitate, impozitul reținut la sursă trebuie raportat distinct în declarația informativă transmisă către ANAF.

 Prin introducerea acestei categorii separate, administrația fiscală urmărește o evidență mai clară a acestor tranzacții și a impozitelor aferente.

Raportarea se face pe fiecare beneficiar de venit

Ordinul ANAF modifică și instrucțiunile tehnice de completare a formularului 205. Noile reguli prevăd raportarea detaliată a veniturilor în funcție de tipul acestora și de beneficiarii care le încasează.

Astfel, pentru fiecare tip de venit declarat, formularul va conține un tabel distinct în care sunt trecute informații despre beneficiarii veniturilor, sumele plătite și impozitele reținute.

Autoritățile fiscale urmăresc prin această schimbare o trasabilitate mai clară a veniturilor declarate și o verificare mai ușoară a corectitudinii impozitelor reținute la sursă.

 Declarația 205 este depusă de plătitorii de venituri care au obligația să rețină impozit la sursă pentru diverse categorii de câștiguri, inclusiv venituri din investiții. Formularul are rol informativ și permite ANAF să verifice veniturile declarate de beneficiari și impozitele virate la buget.

Noile reguli se aplică pentru veniturile plătite începând cu 2025

Ordinul ANAF prevede că noile reguli privind raportarea acestor venituri se aplică pentru veniturile plătite începând cu 1 ianuarie 2025.

În practică, modificările vor fi reflectate în declarațiile informative depuse în anul 2026 pentru veniturile realizate în anul fiscal precedent.

Prin aceste modificări, autoritățile fiscale extind monitorizarea unor tipuri de tranzacții legate de drepturile asupra proprietății și încearcă să îmbunătățească evidența veniturilor impozabile raportate către administrația fiscală.